买了烂尾楼盘怎么办

（一）与开发商沟通，明确烂尾原因、后续计划，要求给出解决方案和交付时间并形成书面协议。

（二）若因开发商资金问题烂尾，联合其他业主共同维权，通过合法途径督促其复工，或向政府相关部门反映，让政府介入监管。

（三）查看购房合同中逾期交房违约责任条款，符合解除合同条件时，书面通知开发商解除合同，要求返还已付购房款、利息并承担违约责任。

（四）开发商拒绝时向法院提起诉讼，诉讼中收集保存购房合同、付款凭证等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.与开发商沟通：和开发商交流，了解烂尾原因与后续计划，要求提供解决方案和交付时间，并形成书面协议。

2.集体维权：若因资金问题烂尾，可联合其他业主维权，合法督促复工，或向政府部门反映，争取政府监管推进项目。

3.解除合同：查看合同逾期交房违约责任，符合条件可书面通知解除合同，要求返还房款、利息并承担责任。若开发商拒绝，可起诉维权，注意保留证据。
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结论：
购买烂尾楼可与开发商沟通形成书面协议，资金问题可联合业主维权或寻求政府介入；符合条件可解除合同要求退款担责，开发商拒绝可诉讼维权并注意保存证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同双方应按照约定全面履行自己的义务。购房者与开发商签订购房合同后，开发商有义务按时交付符合质量要求的房屋。若开发商导致房屋烂尾，属于违约行为。与开发商沟通形成书面协议是保障双方权利义务的有效方式；联合业主维权和政府介入监管能借助集体力量和行政力量推动项目复工。当符合合同约定的解除条件时，购房者有权解除合同并要求退款和承担违约责任，若开发商拒绝，诉讼是合法的维权途径。在整个过程中，证据是维护权益的关键。如果大家在处理烂尾楼问题上还有其他疑问或需要更详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。
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购买烂尾楼可通过多途径处理。核心是先沟通协商，若不行就考虑解除合同和诉讼维权。
1.与开发商沟通很关键，了解烂尾原因和后续计划，要求给出解决方案和交付时间，并形成书面协议，这样能明确双方责任和义务。
2.若开发商因资金问题烂尾，可联合其他业主共同维权。合法督促开发商复工，或向政府相关部门反映，借助政府监管推动项目继续。
3.查看购房合同中逾期交房违约责任条款，符合解除合同条件时，书面通知开发商解除合同，要求返还已付购房款、利息并承担违约责任。
4.若开发商拒绝，可向法院提起诉讼，诉讼中注意收集保存购房合同、付款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）与开发商沟通是处理烂尾楼问题的基础步骤。了解烂尾原因及后续计划并形成书面协议，能明确双方权利义务，为后续处理提供依据。
（2）当开发商因资金问题烂尾，业主联合维权有积极作用。通过合法途径督促复工或寻求政府介入监管，可增加项目继续推进的可能性。
（3）依据购房合同约定处理是关键。若符合解除合同条件，书面通知解除合同并要求返还房款、利息及承担违约责任，是维护自身权益的合理方式。若开发商拒绝，诉讼是有力的维权手段，收集保存证据则是胜诉的重要保障。

提醒：
处理烂尾楼问题情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。